LOGO

国有建设用地使用权出让后土地使用权分割转让批准 不收费 多次办理

在线申请 全文预览

事项名称 国有建设用地使用权出让后土地使用权分割转让批准
事项编码 42280000000073269538900100088000 事项类型 行政许可事项
实施机构 恩施土家族苗族自治州自然资源和规划局 实施机构性质 法定机关
设立依据 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日中华人民共和国国务院令第55号)第二十五条:土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。《中华人民共和国城市房地产管理办法》第三十九条:以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
办件类型 承诺件 申请形式 窗口申请;网上申请  多次办理   在线申请
服务对象 个人,法人,其他组织 受理机构 恩施土家族苗族自治州自然资源和规划局
联办机构 监察机构 恩施州纪委派驻州委政法委纪检组
受理要求
申请时限
禁止性要求 未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发利用土地的,土地使用权不得转让
受理条件 1、已经支付全部土地使用权出让金; ; 2、国有土地使用权证或不动产权证;; 3、 符合城市规划要求;; 4、符合土地使用权转让条件。;
数量限制 是否收费 不收费
法定时限 法定时限20工作日 承诺办结时限 办结时限5工作日 事项主题 国土和规划建设
申请材料 查看材料
结果名称和样本 不予申请受理通知书(结果样本)样本下载

国有建设用地使用权出让后土地使用权分割转让批准通知书样本下载

办理地点
恩施市金桂大道98号市民之家4楼-州自然资源和规划局窗口 地图指引
办理时间 周一至周五:上午9:00-12:00 下午:13:30-17:00,法定节假日除外
咨询方式 咨询电话:0718-8419502
交通指引 公交:可乘坐11路、22路、31路、30路公交车在市民之家站下车。
中介机构或特殊环节
办理流程图 加载失败
预约办理
网上支付
进度与结果查询 可通过电话查询办理进度与结果。 电话号码:0718-8419502。
物流快递 可通过EMS邮寄送达结果。
常见问题

责任事项 1.受理责任:行政机关对申请人提出的行政许可申请,应当根据情况分别作出受理或不予受理的决定;允许申请人当场更正错误;申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场或者在五日内一次告知申请人需要补正的全部内容。2.审查责任:行政机关应当对申请人提交的申请材料进行审查,根据法定条件和程序,需要对申请材料的实质内容进行核实的,行政机关应当指派两名以上工作人员进行核查。3.批准责任:申请人的申请符合法定条件、标准的,行政机关应当依法作出准予行政许可的书面决定。  行政机关依法作出不予行政许可的书面决定的,应当说明理由,并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。4.监督责任:上级行政机关应当加强对下级行政机关实施行政许可的监督检查,及时纠正行政许可实施中的违法行为。5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任.
责任事项依据 1.《中华人民共和国行政许可法》第三十二条行政机关对申请人提出的行政许可申请,应当根据下列情况分别作出处理:  (一)申请事项依法不需要取得行政许可的,应当即时告知申请人不受理;  (二)申请事项依法不属于本行政机关职权范围的,应当即时作出不予受理的决定,并告知申请人向有关行政机关申请;  (三)申请材料存在可以当场更正的错误的,应当允许申请人当场更正;  (四)申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场或者在五日内一次告知申请人需要补正的全部内容,逾期不告知的,自收到申请材料之日起即为受理;  (五)申请事项属于本行政机关职权范围,申请材料齐全、符合法定形式,或者申请人按照本行政机关的要求提交全部补正申请材料的,应当受理行政许可申请。2.《中华人民共和国行政许可法》第三十四条行政机关应当对申请人提交的申请材料进行审查。  申请人提交的申请材料齐全、符合法定形式,行政机关能够当场作出决定的,应当当场作出书面的行政许可决定。  根据法定条件和程序,需要对申请材料的实质内容进行核实的,行政机关应当指派两名以上工作人员进行核查。3.《中华人民共和国行政许可法》第三十八条申请人的申请符合法定条件、标准的,行政机关应当依法作出准予行政许可的书面决定。  行政机关依法作出不予行政许可的书面决定的,应当说明理由,并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。4.《中华人民共和国行政许可法》第六十条上级行政机关应当加强对下级行政机关实施行政许可的监督检查,及时纠正行政许可实施中的违法行为。
申请人义务 申请人应履行以下义务: 1.按要求提交申请材料 2.保证申请材料的真实完整性 3.配合监督检查
监督投诉 恩施州纪委派驻州委政法委纪检组监督投诉电话:0718-8215356 监督投诉邮箱:eszhougtzyjjz@yeah.net;恩施市金桂大道98号市民之家咨询投诉台 投诉电话为:0718-8262906
扫描手机查看

打印     收藏 分享

收起 展开